Bagi pelaku usaha distribusi, e-commerce, maupun industri ringan, gudang bukan sekadar tempat menyimpan barang. Gudang adalah pusat operasional yang menentukan seberapa cepat barang bergerak dan seberapa efisien tim bekerja. Dengan semangat itulah AURA Modern Warehouse hadir di Batu Besar, Batam, dengan tagline Modern Space, Maximum Value.
Kawasan gudang dan industri ringan terpadu
AURA Modern Warehouse dirancang sebagai kawasan gudang dan industri ringan terpadu yang berlokasi strategis di Batam. Proyek ini diposisikan sebagai titik tengah antara simpul logistik udara (Hang Nadim Air Cargo) dan kawasan digital Nongsa, sehingga cocok untuk bisnis yang membutuhkan akses cepat ke bandara, pelabuhan, dan kawasan industri.
Kawasan ini terdiri dari 77 unit gudang yang tersebar di enam lot (A, A1, B, C, D, dan F). Unit ruko di kawasan ini sudah terjual habis.
Tiga tipe unit, satu konsep: gudang dan kantor dalam satu bangunan
Setiap unit memadukan area gudang di lantai bawah dengan ruang kantor di lantai 2 yang menghadap langsung ke area gudang. Tersedia tiga tipe utama:
- Standard – luas bangunan 242 m², luas tanah 280 m² (10 × 28 m)
- Hook – luas bangunan 291 m², luas tanah 392 m² (14 × 28 m)
- Couple – luas bangunan 363 m², luas tanah 465 m² (15 × 31 m)
Semua tipe dilengkapi 2 ruang kantor, 2 kamar mandi, dan 1 balkon. Lebar muka lahan berkisar 10–18 meter dengan kedalaman 28–31 meter, dan tinggi bangunan hingga 12 meter.
Fasilitas kawasan yang mendukung operasional
- Sistem satu gerbang (one gate access system)
- Security dan CCTV 24 jam
- Jalan cluster cor beton selebar 20 meter dengan akses kontainer 40 kaki
- Sistem utilitas bawah tanah
- Klinik dan kantin di dalam kawasan
- Kantor pengelola, area parkir, dan ruang terbuka hijau
Dikembangkan oleh tim berpengalaman
AURA Modern Warehouse merupakan proyek joint development antara Aura Mitra Property dan PT Muria Karya Propertindo. Proyek ini juga menjadi bagian dari portofolio pengembangan properti Tommy Arjono, yang sejak 2018 telah terlibat dalam berbagai proyek di Batam sebagai developer maupun kontraktor, antara lain Tunas Regency, Aura Renggali, Top 100 Regency, Mamen Street F&B, dan Meta Harmony Living.
Lokasi proyek
Batu Besar, Kecamatan Nongsa, Kota Batam, Kepulauan Riau 29466. Kantor pemasaran berada di Expert Property, Komp. Ruko The Capital Superblok Imperium Blok B No. 19–20, Batam 29444.
Ingin tahu ketersediaan unit dan simulasi pembayarannya? Hubungi tim marketing AURA melalui WhatsApp +62 813-7182-8898 atau jadwalkan kunjungan ke lokasi. Kantor pemasaran buka Senin–Sabtu, 08.30–16.30 WIB.